無(wú)損檢測(cè)是近年來引入建筑工程質(zhì)量控制中的一種檢測(cè)手段。無(wú)損檢測(cè)是在不破壞試件的前提下，以物理或者化學(xué)方法為手段，借助現(xiàn)代的技術(shù)和設(shè)備器材，對(duì)試件內(nèi)部及表面的結(jié)構(gòu)性質(zhì)、狀態(tài)進(jìn)行檢查和測(cè)試的方法。

　　把無(wú)損檢測(cè)手段引入建筑滲漏水維修中，既能夠提高工作效率，又能夠減少對(duì)建筑物的破壞，避免個(gè)人經(jīng)驗(yàn)產(chǎn)生的誤導(dǎo)，大大增加確定漏水源的準(zhǔn)確率。

　　紅外熱像法

　　紅外熱像法是利用紅外探測(cè)器、光學(xué)成像物鏡和光機(jī)掃描系統(tǒng)接受待檢物的紅外輻射能量分布反映到紅外探測(cè)器的光敏元件上，依據(jù)不同的紅外輻射能量，在紅外熱像圖中顯示為不同的顏色區(qū)域。

　　建筑物發(fā)生滲漏水之后，由于滲漏部位含水與不滲漏部位會(huì)出現(xiàn)水溫差，根據(jù)紅外熱像原理，可以確定滲漏水部位。

　　煙氣檢查法

　　煙氣檢查法在測(cè)試時(shí)將混有煙氣的空氣泵入屋面防水系統(tǒng)下面，當(dāng)卷材不存在滲漏點(diǎn)時(shí)，則煙氣的壓力會(huì)使得卷材的表面隆起，根據(jù)卷材的隆起狀況可以判斷其是否漏氣、是否正確的固定在屋面結(jié)構(gòu)層上。

　　該方法在瑞典應(yīng)用較為廣泛，適用于基層不滲透的機(jī)械固定屋面系統(tǒng)，比如鋼筋混凝土屋面。因?yàn)檫@種方法的前提是在卷材下面要有可能產(chǎn)生正壓，測(cè)試時(shí)必須監(jiān)測(cè)卷材下面的壓力，防止壓力太大將卷材撕開。

　　煙氣目測(cè)的效果與光線條件有關(guān)，如果表面照明很差，煙氣就不容易看到。這種方法的一個(gè)缺點(diǎn)是屋面材料要先開個(gè)孔，讓煙氣通入，測(cè)試后再把孔補(bǔ)好；優(yōu)點(diǎn)是每次可以探測(cè)相當(dāng)大的范圍。

　　超聲檢測(cè)法

　　超聲檢測(cè)法的基本原理是，滲漏是由于混凝土開裂造成的，通過超聲波檢測(cè)混凝土的裂縫，即可判斷出滲漏部位。

　　國(guó)內(nèi)有人嘗試采用TCS-25型普通非金屬超聲檢測(cè)儀，以單面測(cè)試的評(píng)測(cè)法進(jìn)行鋼筋混凝土屋面滲漏的檢測(cè)。測(cè)試時(shí)在屋面上以0.2米為間隔畫十字網(wǎng)格線，在網(wǎng)格線的節(jié)點(diǎn)處布置換能器，測(cè)出每?jī)蓚€(gè)結(jié)點(diǎn)之間的超聲脈沖傳播時(shí)間（即聲時(shí)），當(dāng)混凝土存在裂縫時(shí)，則結(jié)點(diǎn)處聲時(shí)異常偏大，據(jù)此可以測(cè)出混凝土裂縫引起的滲漏。該方法檢測(cè)原理簡(jiǎn)單，但檢測(cè)效率較低，而且對(duì)于充滿水的裂縫其靈敏度不高。

　　示蹤物質(zhì)法

　　示蹤物質(zhì)法的本質(zhì)是將具有可示蹤特性的氣體或液體注入或者壓入滲漏部位，通過對(duì)示蹤物質(zhì)的流向進(jìn)行追蹤，即可判斷滲漏通道從而找到滲漏源。

　　如氣體壓入法是在滲漏部位安裝送氣嘴，通過送氣嘴將示蹤氣體從滲漏出口的位置壓入，則示蹤氣體會(huì)沿著滲漏通道擴(kuò)散，確定滲漏部位。

　　其裝置由氣體供給部分和氣體檢測(cè)部分組成：氣體供給部分由空氣壓縮機(jī)、壓力調(diào)整箱、流量計(jì)、示蹤氣體容器等組成；氣體供給部分則是由氟隆氣檢測(cè)器和用于強(qiáng)制吸引的增壓器組合而成。該裝置的檢測(cè)準(zhǔn)確率可達(dá)70%以上，并已經(jīng)出現(xiàn)輕便型的產(chǎn)品。

　　還有一種檢測(cè)方法是將含有發(fā)光物質(zhì)的檢查液從有滲漏疑問的部位注入，經(jīng)過一定時(shí)間后，用紫外燈照射，有外滲檢查液的部位會(huì)發(fā)光，據(jù)此可以確定滲漏源。該種方法主要適用于屋面工程滲漏源的查找。

　　脈沖法

　　脈沖法基本原理是在防水層上面（如屋面種植土層之下或者碎石里面）布設(shè)鋼電纜線作為負(fù)極，在防水層下布設(shè)鋼電纜線方格網(wǎng)作為正極。防水材料是電絕緣體，一旦破損存在滲水，就會(huì)有電流通過，從而可以準(zhǔn)確獲知滲漏位置。

　　這種方法能夠比較科學(xué)、快速、準(zhǔn)確、有效地檢測(cè)到滲漏點(diǎn)，但是需要在防水施工時(shí)就埋置，對(duì)于一些老舊工程的防水翻修不具有參考意義。

　　測(cè)漏儀檢測(cè)法

　　測(cè)漏儀大都是聲振法原理或叫音聽法原理。壓力水管泄漏時(shí)，破損口因壓力液體往外噴射產(chǎn)生噪聲，包括摩擦管壁產(chǎn)生的噪聲、沖擊周圍埋層媒介（如磚塊、泥土）的聲音，以及沖擊時(shí)間長(zhǎng)了有可能沖空周圍埋層而形成水流回旋、翻泡的聲音等，這一系列綜合的聲音傳到管道埋設(shè)的正上方路面時(shí)，用儀器的傳感器或者叫拾振器去接收這些泄漏聲音信號(hào)，再經(jīng)過主機(jī)進(jìn)行放大分析，最終判定漏點(diǎn)位置。

　　其泄漏信號(hào)強(qiáng)度距離漏點(diǎn)越近則信號(hào)越強(qiáng)，反之越弱，通過比較各點(diǎn)之間的信號(hào)強(qiáng)弱，達(dá)到檢測(cè)漏點(diǎn)的目的。該種方法對(duì)于管道破裂造成滲漏的檢測(cè)有借鑒之處。

　　電磁波檢測(cè)法

　　電磁波檢測(cè)法主要是運(yùn)用電磁波能夠有效地穿過絕大部分介質(zhì)的特性。

　　混凝土在干燥時(shí)是絕緣的，對(duì)電磁波的傳導(dǎo)影響較小，而潮濕的混凝土卻是導(dǎo)體，導(dǎo)體對(duì)電磁波的傳導(dǎo)是有利的，因此，電磁波穿透建筑工程時(shí)，若遇到干燥的地方，則接收到的電磁波能量較小，若遇到潮濕滲漏之處，則接收到較強(qiáng)的電磁波。運(yùn)用電磁波檢測(cè)技術(shù)可對(duì)建筑工程滲漏進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

　　高密度電法

　　高密度電法的基本工作原理與常規(guī)電阻率法大體相同，是以巖土體的電性差異為基礎(chǔ)的一種電探方法，根據(jù)在施加電場(chǎng)作用下地中傳導(dǎo)電流的分布規(guī)律，推斷地下具有不同電阻率的地質(zhì)體的賦存情況。

　　高密度電法的物理前提是地下介質(zhì)間的導(dǎo)電性差異。和常規(guī)電阻率法一樣，它通過A、B電極向地下供電流I，然后在M、N極間測(cè)量電位差ΔV，從而可求得該點(diǎn)（M、N之間）的視電阻率值Ps=K·ΔV/I。根據(jù)實(shí)測(cè)的視電阻率剖面，進(jìn)行計(jì)算分析，便可獲得地下地層中的電阻率分布情況，從而可以劃分地層，判定異常等。

　　在地下結(jié)構(gòu)滲漏檢測(cè)中，由于建（構(gòu)）筑物不同深度土體的含水率差異，導(dǎo)致建（構(gòu)）筑物內(nèi)電阻率呈一定規(guī)律分布，主要表現(xiàn)在上部的含水率低，電阻率高；下部的含水率高，電阻率低。當(dāng)建（構(gòu)）筑物出現(xiàn)不同形式的滲漏隱患時(shí)，由于水的作用，使得滲漏區(qū)的視電阻率比周圍的要低。因此，可依據(jù)建（構(gòu)）筑物視電阻率剖面圖，結(jié)合地質(zhì)情況和建（構(gòu)）筑物的結(jié)構(gòu)特征，推斷隱患的分布情況及大致形態(tài)大小。

　　屋面濕度檢測(cè)儀

　　該儀器的基本工作原理是由電池供電的設(shè)備生成一個(gè)低頻率的電子信號(hào)，該信號(hào)通過被嵌入橡膠電極墊后面的兩個(gè)電極之一傳輸?shù)綔y(cè)試材料，另一個(gè)電極接收通過測(cè)試材料傳輸?shù)男盘?hào)，接受信號(hào)的強(qiáng)度會(huì)隨著測(cè)試材料的濕度不同而變化。通過移動(dòng)裝置按照一定的模式在屋頂表面移動(dòng)測(cè)試，任何含有水分的區(qū)域都可以很容易地被識(shí)別出來。即使水分已經(jīng)滲透到建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)部，滲漏源跟起始測(cè)試點(diǎn)距離很遠(yuǎn)，該儀器也可以從一般區(qū)域追蹤到滲漏源。

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