可能大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)，都知道它是對(duì)房屋的一個(gè)整體情況做一個(gè)全面的測(cè)評(píng)與判斷，那么大家知道房屋質(zhì)量檢測(cè)的主要內(nèi)容是什么嗎?

房屋質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容

1、房屋安全：房屋檢查，安全很重要。當(dāng)我們對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查時(shí)，我們必須認(rèn)真對(duì)待。我們要對(duì)房子的各個(gè)部分進(jìn)行系統(tǒng)的檢查，不能放過(guò)任何一個(gè)角落。一旦發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，首先要想辦法加固和翻新。

2、房屋使用功能：房屋使用功能由住宅變?yōu)樯虡I(yè)用途時(shí)，有必要對(duì)使用功能發(fā)生變化的房屋進(jìn)行測(cè)試，以確保房屋使用功能變化后的使用安全滿(mǎn)足當(dāng)前使用功能的要求。

3、房屋的完整性：已居住多年或年久失修的房屋。這兩種類(lèi)型的房屋不應(yīng)草率地在房屋完整性測(cè)試中進(jìn)行。測(cè)試需要專(zhuān)業(yè)的設(shè)備。對(duì)后期的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較和分析，以確定房屋完整性水平是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

4、房屋的損壞程度：一些房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以用肉眼觀察到。然而，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)設(shè)備的檢測(cè)，每個(gè)人只會(huì)知道房子確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，而不會(huì)發(fā)現(xiàn)損壞有多嚴(yán)重。在對(duì)房屋進(jìn)行損壞檢查時(shí)，要注意多方面的問(wèn)題，并通過(guò)測(cè)試結(jié)果分析房屋存在的問(wèn)題。

房屋質(zhì)量檢測(cè)的作用

1、更好的進(jìn)行管理

房屋質(zhì)量檢測(cè)能夠更好的對(duì)于該地區(qū)的房屋進(jìn)行安全性的管理，對(duì)房屋本身的構(gòu)造以及基本的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理進(jìn)行檢測(cè)。通過(guò)科學(xué)的手段進(jìn)行評(píng)估，確保房屋的在建設(shè)過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃嚴(yán)格的進(jìn)行。

2、檢測(cè)是否有安全性隱患

房屋質(zhì)量檢測(cè)能夠檢測(cè)出房屋是否有安全性隱患，如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險(xiǎn)，房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)首先通過(guò)房屋檢測(cè)報(bào)告通知房屋業(yè)主，這樣也能讓業(yè)主在很短的時(shí)間內(nèi)清楚的了解到房屋的安全問(wèn)題等，主要的目的是保證居住人員的人身安全。

3、掌握災(zāi)區(qū)的受災(zāi)情況

就是當(dāng)該地區(qū)發(fā)生了重大的災(zāi)難，如水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候，對(duì)受災(zāi)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)能夠在這個(gè)過(guò)程中掌握具體的受災(zāi)狀況，以及對(duì)該地區(qū)的房屋安全性進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)價(jià)，如此才能夠更好的安排后續(xù)的安全工作以及受災(zāi)家庭的安置問(wèn)題。

房屋質(zhì)量檢測(cè)的重點(diǎn)

1、房子傾斜檢測(cè)：用卷尺測(cè)量房子的高度，比較數(shù)值來(lái)分析屋頂?shù)膬A斜程度。從地面上取四個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房子的高度。如果價(jià)值不同，房子是傾斜的。

2、地面空鼓檢測(cè)：用空鼓錘敲擊地面，判斷是否有空鼓。如果你聽(tīng)到一個(gè)沉悶的空洞的聲音，這意味著有一個(gè)空鼓。缺陷判斷:地面中空面積大于400cm，有裂縫，每個(gè)房間有2處以上，屬于施工質(zhì)量缺陷。

3、門(mén)窗質(zhì)量檢驗(yàn)：實(shí)際檢測(cè)門(mén)窗密封性是否存在變形問(wèn)題。用目測(cè)和鼓錘確定洞口入口處是否有過(guò)梁，門(mén)套是否損壞，上層砌塊長(zhǎng)期居住是否有倒塌的危險(xiǎn)。

4、防水檢測(cè)：將水儲(chǔ)存在地面，然后釋放，觀察地面是否有積水。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在衛(wèi)生間沉箱施工中采用的是零缺陷放水工藝，可以有效避免漏水。

5、電氣安全測(cè)試：氣管與電管之間的距離應(yīng)分開(kāi)，避免安全隱患。煤氣管和電管之間的距離很近。如果以后管線泄漏，很容易造成安全事故。判斷缺陷:室外燃?xì)夤艿琅c電纜水平距離一般為0.5M ~ 1.5M，室內(nèi)為5px ~ 625px。

6、墻體開(kāi)裂、傾斜檢測(cè)：用小錘檢測(cè)墻體是否空，用肉眼觀察墻體是否有裂縫，用小錘撞擊墻磚，用聲音判斷墻體是否空;目測(cè)墻面是否平整、光滑、清潔。肉眼觀察到不平整的地方，在出現(xiàn)偏差前要求整改或翻新?？招膲π枰P除和重釘。

上一篇：鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的分類(lèi)及內(nèi)容

下一篇：2022年鹽霧試驗(yàn)機(jī)試驗(yàn)方法概...